2024年1-2月，全国房地产开发投资总额达到14499亿元，较去年同期增长3.7%。这一数据反映了中国房地产市场在政策调整与经济复苏背景下的稳步发展态势。
从投资结构来看，住宅投资仍是主力，占总投资的近七成，商业营业用房和其他类型房产投资平稳。东部地区继续引领全国投资增长，而中西部地区在城镇化推进下投资增速有所提升。
3.7%的同比增长率虽较2023年同期略有放缓，但在当前房地产市场调控持续、企业融资环境偏紧的背景下，仍显示出行业的韧性。政府"保交楼"政策的落实对稳定投资起到了关键作用，许多房企将资金优先用于在建项目的竣工交付。
值得注意的是，房地产开发投资增速与销售市场的表现密切相关。前两个月，全国商品房销售面积和销售额同比均有所下降，这在一定程度上影响了开发企业的投资信心和资金回笼速度。
随着房地产金融支持政策的逐步落地和城市更新需求的释放，房地产开发投资有望保持平稳增长。企业仍需应对去库存压力、融资成本等挑战，行业将更注重精细化运营和高质量发展。
